A terraplanagem é necessária em diversas atividades da construção civil, que vão desde a construção de edifícios, galerias ou estradas até o cuidado com as tubulações de uma região.
Negligenciar esse procedimento ocasiona uma série de acidentes ligados ao desnivelamento do solo, bem como deslizamentos de terras em construção, rachamento de edificações, etc.
Em todos os casos, esse procedimento faz parte da cartela de atividades que dizem respeito à segurança de um projeto de construção civil.
Ao longo deste artigo, vamos explicar o que é, como funciona e a importância da terraplanagem para a construção civil. Acompanhe.
O que é terraplanagem?
Terraplanagem ou terraplenagem, termo utilizado por técnicos e profissionais que realizam o serviço, é o processo de nivelamento do solo para uma construção.Visto que cada terreno possui características particulares e o nivelamento do solo acompanha essa diversidade, para a segurança de uma construção, é necessário que todo o terreno seja nivelado.
Para isso são realizadas as obras de terraplanagem, que acontecem em cinco etapas:
- Escavação;
- Carregamento;
- Transporte;
- Espalhamento;
- Compactação de terra.
A seguir explicaremos melhor como funciona esse procedimento.
Como funciona o procedimento de terraplanagem?
Primeiramente, profissionais competentes avaliam o solo onde será realizado o procedimento.
Em terrenos onde há terra excessiva, obras de escavação e carregamento são realizadas para a remoção dos excessos.
Por outro lado, onde há pouca terra, caminhões basculantes são usados para transportar terra até o local, a fim de aterrá-lo.
Antes de realizar a terraplanagem, é importante observar os níveis e as cotas do terreno, porque, em alguns casos, será necessário fazer um levantamento topográfico da região.
Ao realizar o procedimento, é preciso que o engenheiro envolvido observe o tipo de terra do local e nivele-o conforme o solo ao redor.
Qual o tempo médio de duração da terraplanagem?
A terraplanagem é uma etapa importante em uma construção e, como em qualquer outra fase da obra, o seu tempo de duração varia conforme condições externas.
O processo dura em média 40 a 90 dias e pode se estender até mais de 180 dias, tudo dependendo das condições da área e volume do solo a ser trabalhado.
Terrenos acidentados ou muito complexos e chuvas constantes e em grande volume são variáveis que podem atrasar o tempo de duração da terraplanagem.
Por que se preocupar com esse procedimento?
A terraplanagem é o ponto inicial de qualquer construção que preza pela segurança.
É através dela que o terreno é preparado para receber a estrutura de uma construção, por esse motivo esse procedimento influencia toda a segurança da obra.
É no solo que são lançadas as bases e a fundação de um projeto de construção civil, por isso, pular essa etapa ou não realizá-la corretamente significa comprometer futuras fases da edificação, o que vai exigir reparos que vão encarecer a obra.
Não dar a devida atenção a esse passo inicial da construção pode levar a diversas consequências, entre elas, as mais comuns são:
- Rachaduras ou desabamentos, que podem acontecer em edificações feitas sobre terrenos onde não foi feita a compactação corretamente, correndo o risco de ceder, comprometendo toda a estrutura.
- Um terreno desnivelado implica na aparência da construção de forma geral, inclusive na altura da edificação.
- As chances de acidentes e prejuízo são multiplicadas, o que pode vir a comprometer o orçamento e o cronograma da construção.
- Por comprometer a segurança, uma construção onde as obras de terraplanagem são feitas fora das condições adequadas podem ser embargadas pelos órgãos competentes.
Obviamente, negligenciar a fase de terraplanagem pode gerar outros efeitos negativos, além dos que listamos acima.Mas, resumidamente, todos eles implicam em questões de segurança, aumento dos custos e prazos efetivos de uma obra.
Quais os equipamentos utilizados na terraplanagem?
O maquinário exigido para realizar obras de terraplanagem são inúmeros, conforme pode ser visto na lista a seguir:
- Retroescavadeira
- Escavadeira Hidráulica
- Pá-carregadeira
- Mini pá-carregadeira ou BobCat
- Mini retroescavadeira
- Motoniveladora ou Patrol
- Rolo compactador pé-de-carneiro
- Rolo compactador liso
- Caminhão Pipa
- Caminhão Munck
- Caminhão caçamba
- Caminhão carroceria
- Caminhão Comboio ou Melosa
Além de pesados eles ocupam muito espaço em um empresa. Esses são equipamentos caros e exigem manutenção (igualmente cara) constante.
Somado aos custos do maquinário, os serviços de terraplanagem demandam mão de obra capacitada a atender os critérios, muito específicos, exigidos pelo poder público.
Por esses e outros motivos, a maioria das empresas que realizam terraplanagem optam por terceirizar esse serviço contratando uma empresa especializada.
Que nessa fase crucial da construção, garante uma administração sem complicações, com eficiência e economia.
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